نصائح لمن ينوي الاقتراض طويل الاجل بهدف شراء عقار ( منتج تمويلي )

نصائح الاقتراض طويل الاجل

  1.  العقار لن يكون باسمك ومركزك القانوني مجرد مستأجر
  2. إذا لم تستطع سداد الأقساط سوف ينفذ عليك ويتم إخلاء العقار .
  3. إذا لم يغطي تقاعدك مبلغ القسط فلن تقبل الجدولة
  4. يجب ان تقرا الإتفاقية بين البنك والتأمين .
  5. مسألة الإعفاء بعد الوفاة أو العجز الكلي ليست مطلقة وهناك شروط واستثناءات يجب ان تعلمها
  6. أي إشكاليات في الصيانة قد تطرأ لاحقا على العقار لن تستطيع رفعها إلا بعد رفع دعوى أمام اللجنة
  7. جهة التمويل والتأمين هدفهما الربح بالدرجة الأولى يجب تعلم هذا جيدا ودعك من الشعارات
  8. يجب أن توازن أمورك وتعرف ميزانيتك جيدا ومدى قدرتك على سداد الأقساط قبل التورط في قرض طويل الأجل
  9. لا تتوانى في البحث عن مستشار قانوني للإجابة على أي إشكالات تطرأ قبل توقيع العقد
  10. أيضا لا تندفع وراء إعلانات عقارية وفكر مليا واستشر من لديه خبرة في المجال العقاري قبل التورط في منتج عقاري غير مناسب
  11. إذا كنت تظن أن الشقق الموجودة في العقار ( محل التمويل ) سوف تساندك في سداد الاقساط فأنت مخطأ لأن الشقق غير مضمونة السكنى طوال مدة الاقساط
  12. ولمن تورط في قرض طويل الاجل ونسبة الاستقطاع اكثر من 50٪ من راتبه ننصحه بالبحث عن مصدر دخل اخر اي عليه أن يكدح أكثر من أجل تأمين ضروريات الحياة .
  13. وعليه أن يحافظ على عمله ومصدر عيشه – اقصد مصدر عيش الاقساط – لأن فصله من العمل سيؤدي ببساطة الى طرده من العقار .
  14. البعض يقبل على القرض في بداية حياته ويرى نفسه قادرا على الوفاء وسداد الاقساط ويتناسى تماما تنامي اسرته وتنامي احتياجاتها مستقبلا
  15. مثل هذه القرارات المؤثرة على حياة الأسرة ( القرض طويل الاجل ) ينبغي أن لا تتخذ سريعا ويجب إفهام الزوجة بتقليل المصروفات وربط الأحزمة مبكرا .
  16. ثم – وأخيرا – من يضمن استقرار الأسرة أصلا حالات الطلاق تتزايد مع تزايد الالتزامات المالية وبالذات في هذه السنوات المتأخرة .
اقرأ اكثر  جمال التصميم المعماري غي منزل هندي 427 متر
الاقتراض طويل الاجل